Anemoonweg 45, Paterswolde

Heerlijk rustig gelegen vrijstaand woonhuis  midden in het dorp Paterswolde, dichtbij  winkels, scholen, landgoed “De Braak”, natuurgebied “Vosbergen” en het Paterswoldsemeer.  Het ruime woonhuis met maar liefst 240m² woonoppervlakte ligt aan een doodlopende en kindvriendelijke straat op een besloten perceel van ruim 900m²

Het perceel is toegankelijk door elektronisch te openen hekwerk met videofooninstallatie. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en er zijn twee carports, waarvan één voldoende hoog is om een caravan/camper te kunnen stallen.

Entree woning:

Entree met een ruime hal en een modern hangend toilet met wasbak. Via de hal is de slaapkamer(ca. 13 m²) op de begane grond te bereiken. De slaapkamer geeft toegang tot de eerste badkamer met douche en wastafel. L-vormige woonkamer van ca. 40 m² en toegang tot de tuinkamer van ca. 39 m² met open haard en twee schuifpuien naar de tuin. Moderne woonkeuken van ca. 21 m² in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang naar de aangebouwde stenen garage van ca. 29 m².

Verdieping:

Ruime overloop, separaat tweede modern hangend toilet, 5 slaapkamers van respectievelijk ca. 11 m², 11 m², 12 m², 16 m² en 17 m². Tweede badkamer van ca. 8.5 m², voorzien van douche, wastafel, ligbad en designradiator.

Verdieping:

Middels vlizotrap te bereiken royale volledig beloopbare zolder/bergruimte.

Tuin:

Een grote en verzorgde tuin rondom de woning met diverse terrassen, een grote vijverpartij en een vrijstaande houten schuur van 25 m², bieden nagenoeg 100% privacy.

Bijzonderheden:

• De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
• De woning dateert uit 1992 en is uitgebouwd in 2000.