Selwerderdwarsstraat 4a, Groningen

In een gezellige en pittoreske straat bij het Noorderplantsoen gelegen ruime, lichte en sfeervolle bovenwoning met een groot balkon/zonneterras(ca. 11.5 m²)op het zuiden.

Indeling:
Entree, hal, trapopgang naar de overloop met bergkasten. Lichte woonkamer van ca. 22 m² met een hoog plafond en hoge ramen. Via de woonkamer is de woonkeuken van ca. 12 m² te bereiken met een mooie Siematic keuken voorzien van een vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en een gaskookplaat. Via de keuken komt u op het fraaie balkon op het zuiden waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Via de overloop komt u in de nette, eenvoudige badkamer voorzien van een toilet, douche en een wastafel.

Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers van ca. 13.5 m² en 14 m²(onder schuine kap), diverse vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich op één van de slaapkamers een wastafel.

Bijzonderheden:

• De woning wordt verwarmd middels een combi cv-ketel, bouwjaar 2001.
• De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
• De woning is voorzien van dakisolatie.
• Buitenom goed onderhouden(schilderwerk 2009, dakgoten in 2007 gedeeltelijk vernieuwd).
• Kortom een sfeervolle woning met een prettige uitstraling in een rustige en goede woonomgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving.