Tellegenstraat 10a, Groningen

In een rustig straatje middenin de Korrewegwijk gelegen bovenwoning met een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en 4 balkons, alle voorzieningen vindt u in de directe omgeving. Het huis leent zich ook uitermate goed voor studentenhuisvesting. De eigenaar heeft de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in isolerende maatregelen zoals dakisolatie en grotendeels dubbel glas.

Indeling:

Trapopgang, hal, woonkamer van circa 30m² met laminaatvloer, erker en toegang tot een ruim terras/balkon aan de achterzijde op het noordwesten, in de namiddag tot in de avond kunt u hier genieten van de zon. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, deze is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting en een balkon aan de voorzijde op het zuiden.

Verdieping:

Overloop, 1e slaapkamer van circa 14m² met twee vaste kasten, 2e slaapkamer van circa 11m² met vaste kast, 3e slaapkamer van circa 13m² met vaste kast en toegang tot klein balkon aan de achterzijde, eenvoudige doucheruimte met wastafel en toegang tot balkon aan de voorzijde.

Info:

- Verwarming middels Vaillant CV ketel 1997, warm

  water via geiser
- Dakbedekking vernieuwd rond 2000 met isolatie
- Grotendeels dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- Vereniging van eigenaren is niet actief
- Studentenhuisvesting is mogelijk mits daarvoor aan de

  door de gemeente Groningen gestelde voorwaarden is
  voldaan.