Tellegenstraat 4, Groningen

Sfeervolle en goed onderhouden jaren dertig BENEDENWONING MET TUIN en twee slaapkamers. Een prettige en rustige woonomgeving in de Korrewegbuurt met diverse winkels voor de dagelijkse benodigdheden in de directe nabijheid.

Indeling:
Voortuin, entree, tochtportaal, een ruime hal, een garderobe-nis en toegang tot een kelder. Net toilet met wasbak. Ruime sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een erker (met glas in lood ramen) en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer van circa 33 m² is voorzien van een laminaatvloer en een fraaie schouw. Moderne nette keuken van circa 6.5 m² en biedt tevens toegang tot de achtertuin.

Via de hal zijn beide slaapkamers bereikbaar van respectievelijk circa 8.5 m² en 10 m². De grootste slaapkamer heeft de beschikking over een inbouwkast en geeft toegang tot de tuin en de nette badkamer met een douchecabine, een wastafel en de wasmachine aansluiting.
De achtertuin is gesitueerd op het noord/westen met een vrijstaande houten berging en een achterom.

Bijzonderheden:
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming(combi cv-ketel 2011).
Kortom een nette woning met een goede tuin, een prettige woonomgeving en op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Groningen.