Verkooptips

U heeft als woningeigenaar de verkoop van uw woning voor een gedeelte in eigen handen. Als u uw woning “verkoopklaar” heeft zal het meewerken aan de snelheid van de verkoop. Het gaat er hier om je woning een aantrekkelijke en frisse uitstraling te geven. Het is dus niet de bedoeling om zaken te verbloemen of te verbergen, eventuele mankementen mogen (moeten) bekend zijn of worden gemaakt. Het gaat erom de pluspunten te accentueren.

Zorg altijd voor een opgeruimde woning, geen rondslingerende spullen, was of speelgoed. De bedden opgemaakt, de boodschappen opgeruimd en de fietsen in de schuur.
Zorg ervoor dat de woning fris ruikt, lucht ruim van te voren, verschoon de kattenbak en het konijnenhok tijdig. Zelf bent u wellicht aan de geurtjes gewend geraakt, maar een potentiële koper vindt het misschien stinken en dat werkt nadelig.
Zorg dat er gestoft is en de vloeren gezogen zijn, de ramen gelapt en de kussens opgeschud.
Zorg tijdens de bezichtiging voor een rustige omgeving, zonder lawaaierige en storende elementen. Geen blaffende honden, opdringerige en nieuwsgierige kinderen, geen luide TV of radio. De zijn allemaal factoren die de kijkers kunnen en zullen afleiden.
Zorg dat alles werkt. Repareer kleine gebreken, zoals een loszittende deurklink, een niet functionerende voordeurbel. Contoleer het schilderwerk, kleine beschadigingen zijn gauw geschilderd en laten een heel andere indruk achter.
Zorg ook voor de buitenboel, de voortuin met entree laat de eerste indruk achter. De achtertuin of balkon netjes opgeruimd, met leuke en verzorgde beplanting.
Zorg bij een overvolle inrichting voor wat extra ruimte, door wat meubels tijdelijk elders op te slaan. Met meer licht creëer je ook ruimte, let dus op dat de gordijnen, jaloezieën en lamellen voldoen open zijn voor extra daglicht, is er te weinig daglicht denk dan aan voldoende sfeerverlichting.
Zorg, indien noodzakelijk, voor enkele drastischere interieuraanpassingen, zoals aan andere kleur op de muur, andere lamp boven de eettafel of andere accessoires in de woning. De makelaar en een interieuradviseur kan u hierin bijstaan.