Tuinland Groningen

Thuis in tuinland, 84 NIEUWE EENGEZINSWONINGEN in nieuwe wijk TUINLAND, ZIE OOK DE PROJECTSITE WWW.THUISINTUINLAND.NL

Ligging

TUINLAND ligt binnen een kwartier naar alle grote kantorenparken en bedrijventerreinen. Wie ontspanning zoekt vindt in de directe nabijheid op sportpark Kardinge onder andere tien sportvelden, tennisbanen, een fitnesscentrum en een klimcentrum. Voor de schaatsliefhebbers is er zelfs een 400 meter kunstijsbaan en op de fiets is bovenstaande ook uitstekend bereikbaar. Tevens ligt het mooie Groninger platteland op enkele fietsminuten afstand.

Typen woningen

Er komen drie type woningen:

1. Drive in woning

BEGANE GROND:
Entree, hal, toilet, berging, trapopgang naar verdieping. Vanuit de hal toegang tot de ruime garage (3 x 6 m) en tot de slaapkamer/kantoor met deur naar achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een aangebouwde fietsenberging.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime woonkamer (ca. 50 m²) met open keuken en trapopgang naar de 2e verdieping.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13, 11 en 7 m²) en een badkamer (ca. 7,5 m²)

2. Eensgezinswoning

BEGANE GROND:
Entree, hal, toilet, woonkamer (ca. 40 m²) met open keuken, deur naar achtertuin en trapopgang naar de eerste verdieping. In de achtertuin bevindt zich een aangebouwde berging.

EERSTE VERDIEPING:
ROverloop, trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers (ca. 13, 12 en 7 m²) en een badkamer (ca. 7 m²)

TWEEDE VERDIEPING:
Zolderkamer (ca. 29 m²) met toegang tot berging/cv ruimte (ca 16 m²).

3. Hofwoning

BEGANE GROND:
Entree, hal, toilet, trapopgang naar verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer (ca 37 m²) met open keuken (straatzijde), bergruimte en een deur naar achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een aangebouwde berging.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, trapopgang naar 2e verdieping, 3 slaapkamers (ca. 13, 12 en 7 m²) en een badkamer (ca. 6 m²).

TWEEDE VERDIEPING:
Zolderkamer (ca. 32 m²), berging met cv-ketel, warmte terugwin installatie en ruimte voor wasmachine en of droger. Vanuit de zolderkamer toegang tot het ruime dakterras.

Kenmerken

DUURZAAM:
Bij het project Tuinland is er voor gekozen om bij alle woningen de energieprestatienorm te verlagen naar minimaal 0,7. (De energieprestatienorm wordt berekend op basis van de gebouweigenschappen (isolatiewaarde van wanden, vloeren, beglazing enzovoort) en installaties (bijvoorbeeld zonnecollectoren, ventilatiesystemen en verwarming). Hoe lager het getal is, hoe energiezuiniger het gebouw. De energieprestatienorm voor nieuwbouwwoningen is op dit moment 0,8. Een huis moet dus minimaal aan deze eis voldoen).

HOGE STEDENBOUWKUNDIGE KWALITEIT:
Rondom een groen, rustieke middenterrein worden drive-in woningen, rijwoningen en hofwoningen met riant dakterras gerealiseerd. Deze woningen bestaan uit drie bouwlagen met een bouwhoogte van 9 meter. Ook in het gebruik van materiaal en kleur hebben de architecten gezorgd voor een grote samenhang tussen de woonblokken.

KINDERSTAD:
Jonge kinderen en schoolgaande jeugd hebben voorrang in Tuinland. Door de kindvriendelijke opzet kunnen ze zich er helemaal thuis voelen en veilig opgroeien. De ontsluitingslus rondom het bouwblok geldt als een speelstraat met een maximaal toegestane snelheid van 30 km/h. De lus en de hierop aansluitende hofjes zullen veilig en overzichtelijk worden ingericht. Maar het is vooral het afgeschermde binnenterrein dat Tuinland Groningen tot een ware Kinderstad maakt. Het vele groen, de bomen en de spannende padenstructuur spreken tot de verbeelding en bieden fantastische speelmogelijkheden. Daarnaast is er volop ruimte voor het aanbrengen van speeltoestellen. Welke? Dat bepalen de bewoners straks gewoon zelf!