Logo Schouten + van der Giezen Makelaars
Albertine Agnesplein 11 Groningen

€ 425.000

  • k.k.
Download de brochure
Froukje Baurichter
Vragen over deze woning?
App of bel Froukje Baurichter op 050 318 03 09
  • Aantal keer bekeken: 57

“Stijlvol wonen in deze prachtige stadswoning aan een gemoedelijk kindvriendelijk pleintje in de gewilde Oranjebuurt. Dat kan in deze sfeervolle hoekwoning aan het Albertine Agnesplein, dicht bij de binnenstad van Groningen!”, Froukje Baurichter, Schouten + van der Giezen Makelaars

In 1929 werden deze karakteristieke woningen gebouwd naar ontwerp van architecten Kuiler en Drewes. In 2002 is deze woning casco gerenoveerd en samengevoegd met de bovenwoning. Hierdoor ontstond een heerlijke woning met niet alleen sfeer en karakter, maar bovendien veel ruimte. De woning beschikt hiernaast over maar liefst twee aparte schuurtjes.

  • PRACHTIGE HOEKWONING
  • VEEL RUIMTE
  • BOUWJAAR 1929
  • NIEUWE BADKAMER EN SANITAIR
  • ZONNIGE TUIN
  • 5 SLAAPKAMERS
  • TWEE APARTE BERGINGEN
  • AUTOLUW PLEIN
  • NABIJ HET NOORDERPLANTSOEN, CENTRUM GRONINGEN EN HET ZERNIKE COMPLEX

De woonkamer met open keuken is mooi licht door het hoge plafond en de vele ramen. De grote inloopkast is handig voor alles wat je bij de hand maar uit het zicht wilt hebben. Daarnaast is er in de hal nog een grote voorraadkast.

Op de eerste etage zijn er een tweede toilet en twee ruime slaapkamers. Een derde kamer is in gebruik als waskamer. Deze kamer geeft toegang tot het balkon; ideaal om de was buiten te drogen. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en de in 2021 vernieuwde moderne badkamer.

De mooie groene tuin is een heerlijke plek om te vertoeven. In 2022 is er een nieuwe schutting geplaatst. De tuin is gelegen op het noorden, maar in de zomermaanden is er vanaf het ontbijt tot na het diner onafgebroken zon. Aan de voorzijde van de woning is er ook nog een fijn terrasje op het zuiden.

Het huis ligt aan een gezellig pleintje, dicht bij de binnenstad, het Noorderplantsoen en de Zernike campus. Het plein is een woonerf zonder doorgaand verkeer. Een veilige speelplaats voor kinderen. Het gehele casco-onderhoud van het complex is in handen van een actieve en financieel gezonde VvE (maandelijkse bijdrage 2022: € 170,61). Kamergewijze verhuur wordt niet toegestaan door de VvE. Met als gevolg dat het ’s nachts heerlijk rustig is; uniek voor een oude Groningse stadswijk!

Het centrum van Groningen is binnen enkele minuten lopend of op de fiets bereikbaar, net als scholen, de supermarkt en het openbaar vervoer. Met de auto zijn ook de uitvalswegen goed bereikbaar. .

Klinkt dit voor jou als de ideale woning die alle hokjes aantikt? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak om de woning te bezichtigen!

Woonlagen

Begane Grond

Aantal kamers
1

Eerste Verdieping

Aantal slaapkamers
3

Tweede Verdieping

Aantal slaapkamers
2
Badkamer afmetingen
3cm x 2cm
Badkamer oppervlakte
5 m2
Badkamer
Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche

Vergelijkbare woningen

Hoekstraat 39

Hoekstraat 39

Groningen

€ 395.000k.k.
E. Thomassen a Thuessinklaan 58-58a

E. Thomassen a Thuessinklaan 58-58a

Groningen

€ 525.000k.k.
Hofstraat 32-32a

Hofstraat 32-32a

Groningen

€ 575.000k.k.

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

Bereken