Hofstraat 32-32a 9712 JC Groningen Nederland

Hofstraat 32

Entree naar een hal (tevens toegang tot nummer 32a) met douche en een toiletruimte. Gesloten keuken, een gezellige gemeenschappelijke woonkamer van circa 34 m2 en een tuin van ca. 25 m2.

Verdieping

Overloop, twee kamers van circa. 14 m2 en circa 7 m2.

Hofstraat 32a

Entree met trapopgang, overloop met drie kamers van circa 9m2, 9m2 en 8m2, bergruimte van circa 4m2 met Cv-installatie.

Tweede verdieping

Overloop met twee kamers van circa 19 m2 en 15 m2.

Huurinkomsten: Per peildatum oktober 2021 bedragen de huurinkomsten € 30.684,- op jaarbasis (exclusief gas/elektra).

Let op

• De vraagprijs betreft een vanaf prijs;
• Verkoper behoudt zich het recht voor de woning al dan niet te gunnen;
• Deze woning wordt verkocht met een ‘as is where is’ clausule*).

Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een projectnotaris.

*) Koper is bereid het verkochte op de datum van levering voetstoots (as is) te aanvaarden, hetgeen inhoudt dat koper het verkochte aanvaardt in de juridische, fiscale, technische en milieutechnische toestand waarin het verkochte zich alsdan bevindt, met alle bekende en onbekende zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat, terwijl verkoper niet gehouden zal zijn ten aanzien van enig aspect van het verkochte enige (stilzwijgende) verklaring of garantie af te geven buiten hetgeen in de koopovereenkomst is gegarandeerd.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.