Kerklaan 43 9717 HB Groningen Nederland
Verkocht
€ 240.000
Indeling
Entree naar een hal met een bergkast. Sfeervolle woonkamer van circa 31 m2 met hoog plafond, een houtkachel met schouw, diverse inbouwkasten, een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. In de uitbouw is de keuken geplaatst (circa 7.5 m2) voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigunit. Aansluitend een badkamer met een douche, hangend toilet en een wastafelmeubel.
De tuin is circa 7 m2 diep en er is een stenen schuur van circa 14 m2 met wasmachine aansluiting en mogelijkheid om op het dak van de schuur een dakterras te realiseren (hier kan je tot en met het begin van de avond van de zon genieten).
Verdieping
Overloop en twee slaapkamers van circa 9 m2 en 6 m2 (gemeten vanaf 1.50). Beide slaapkamers hebben inbouwkasten en een dakkapel.
Bijzonderheden
De voorgevel is onlangs opnieuw gevoegd, veelal gestucte wanden en de gehele woning is voorzien van dubbel glas en grotendeels HR++ glas;
De woning wordt verwarmd middels een eigen cv-combiketel uit 2018, vloerverwarming in de keuken en badkamer;
De meterkast is circa 6 jaar geleden vernieuwd;
Het is mogelijk om in de bergkast van de hal een extra toiletruimte te realiseren;
Er is nog een bouwaanvraag aanwezig om de woning uit te breiden: vergroten begane grond, extra slaapkamer op de verdieping, mogelijkheid om een badkamer op de verdieping te realiseren en een dakterras;
Kortom een super nette en sfeervolle woning in een populaire woonomgeving met veel voorzieningen.
Woonlagen
Begane grond
- Aantal kamers
- 1
- Badkamer afmetingen
- 246cm x 169cm
- Badkamer oppervlakte
- 4 m2
- Badkamer
- Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Verdieping
- Aantal slaapkamers
- 2
Vergelijkbare woningen
