Logo Schouten + van der Giezen Makelaars
Paterswoldseweg 22-24 Groningen

€ 490.000

  • k.k.
Stefan Van der Giezen
Vragen over deze woning?
App of bel Stefan Van der Giezen op 0503180309
  • Aantal keer bekeken: 66

BELEGGERS OPGELET! GEDEELTELIJK VERHUURD BELEGGINGSCOMPLEX PATERSWOLDSEWEG 22/24 BESTAANDE UIT WINKELFUNCTIE EN WOONFUNCTIE

Deze woning wordt geveild op de website van de Onlineveilingmeester. De genoemde prijs is de vanaf prijs waarop de veiling zal starten. Om deel te nemen aan de veiling dient u zich te registreren en aan te melden op de website van de Onlineveilingmeester voor de veiling.

Kijkmomenten dienen in overleg met de huurders nog te worden ingepland. Heeft u interesse dan kunt u ons bellen of mailen en wij zullen u berichten zodra de kijkmomenten bekend zijn.

De veiling sluit op 25 november 2021 om 13.30 uur.

Locatie

Gelegen op een mooie locatie aan de Paterswoldseweg en op loopafstand van het stadscentrum van Groningen.

Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het object bedraagt circa. 230 m² en is als volgt verdeeld;

De begane grond betreft een winkel unit en een studio aan de achterzijde met een patio en berging.
Op de eerste verdieping is een zelfstandige studio/appartement met een eigen keuken en sanitaire voorzieningen. Apart bereikbaar een kamer van circa 18 m2 en aansluitend een keuken van circa 7 m2, toiletruimte en trap naar de bovenverdieping met 3 kamers (drie studenten), balkon en een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een groot dakterras welke bereikbaar is voor de studio en de drie studenten.
Op de tweede verdieping is zelfstandige studio/appartement met een eigen keuken, balkon en sanitaire voorzieningen.

Huurinkomsten: Per peildatum oktober 2021 bedragen de huurinkomsten € 27.480,- op jaarbasis (exclusief de winkelruimte). De winkelruimte staat thans leeg en de studio (nummer 22 op de begane grond) is per 1 november leeggekomen.

Let op

  • De vraagprijs betreft een vanaf prijs;
  • Verkoper behoudt zich het recht voor de woning al dan niet te gunnen;
  • Deze woning wordt verkocht met een ‘as is where is’ clausule*).

Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een projectnotaris.

*) Koper is bereid het verkochte op de datum van levering voetstoots (as is) te aanvaarden, hetgeen inhoudt dat koper het verkochte aanvaardt in de juridische, fiscale, technische en milieutechnische toestand waarin het verkochte zich alsdan bevindt, met alle bekende en onbekende zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat, terwijl verkoper niet gehouden zal zijn ten aanzien van enig aspect van het verkochte enige (stilzwijgende) verklaring of garantie af te geven buiten hetgeen in de koopovereenkomst is gegarandeerd.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Woonlagen

Begane grond

Aantal kamers
3, (1 slaapkamer)
Badkamer
Douche, Wastafel

Verdieping

Aantal kamers
4, (3 slaapkamers)
Badkamer
Douche, Wastafel

Verdieping

Aantal slaapkamers
2
Badkamer
Toilet, Douche, Wastafel

Vergelijkbare woningen

Van Hamelstraat 36

Van Hamelstraat 36

Groningen

€ 500.000k.k.
Verlengde Willemstraat 7-7a

Verlengde Willemstraat 7-7a

Groningen

€ 295.000k.k.
Warmoesstraat 68

Warmoesstraat 68

Groningen

€ 285.000k.k.

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

Bereken