Logo Schouten + van der Giezen Makelaars
Winschoterkade 4-4a Groningen

€ 500.000

  • k.k.
Stefan Van der Giezen
Vragen over deze woning?
App of bel Stefan Van der Giezen op 0503180309
  • Aantal keer bekeken: 157

BELEGGINGSOBJECT IN DE BINNENSTAD OMVATTENDE EEN BENEDENWONING MET TWEE KAMERS EN BOVEN EEN KAMERVERHUURPAND MET VERGUNNING VOOR 4 STUDENTEN. THANS GEHEEL VERHUURD. ZEER GUNSTIGE LIGGING MET DE BINNENSTAD LETTERLIJK OM DE HOEK.

Indeling

Nummer 4

Entree, hal, 1e kamer aan de voorzijde van circa 20m2, 2e kamer van circa 22m2, keuken van circa 8m2 met inbouwapparatuur en aansluiting voor een wasmachine, toilet, doucheruimte met douchehoek en wastafel. Stook- en bergruimte.

Indeling

Nummer 4a

Entree, trapopgang, overloop, 1e kamer van circa 19m2 met een eigen slaapkamer van circa 4m2, 2e kamer van circa 16m2, eenvoudige keuken met toegang tot dakterras van circa 23 m2.

Verdieping

Overloop met toilet, doucheruimte en kast, 3e kamer van circa 22m2 en een 4e kamer van circa 14m2 met een klein balkon en een separate slaapkamer van circa 5 m2. 2e keukenruimte met eenvoudige inrichting.

Het pand met nummer 4 heeft een energielabel D geldig tot 21-04-2027
Het pand met nummer 4a heeft een energielabel F geldig tot 16-01-2025.

Huurinkomsten: per peildatum november 2021 bedragen de huurinkomsten € 23.592,- op jaarbasis (exclusief gas/elektra).

Let op

  • De vraagprijs betreft een vanaf prijs;
  • Verkoper behoudt zich het recht voor de woning al dan niet te gunnen;
  • Deze woning wordt verkocht met een ‘as is where is’ clausule*).

Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een projectnotaris.

*) Koper is bereid het verkochte op de datum van levering voetstoots (as is) te aanvaarden, hetgeen inhoudt dat koper het verkochte aanvaardt in de juridische, fiscale, technische en milieutechnische toestand waarin het verkochte zich alsdan bevindt, met alle bekende en onbekende zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat, terwijl verkoper niet gehouden zal zijn ten aanzien van enig aspect van het verkochte enige (stilzwijgende) verklaring of garantie af te geven buiten hetgeen in de koopovereenkomst is gegarandeerd.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Woonlagen

Begane Grond

Aantal slaapkamers
2
Badkamer afmetingen
194cm x 150cm
Badkamer oppervlakte
3 m2
Badkamer
Douche, Wastafel

1e Verdieping

Aantal slaapkamers
3

2e Verdieping

Aantal slaapkamers
3
Badkamer afmetingen
114cm x 110cm
Badkamer oppervlakte
1 m2
Badkamer
Douche

Vergelijkbare woningen

Parkweg 159a

Parkweg 159a

Groningen

€ 265.000k.k.
Damsterdiep 64-64a

Damsterdiep 64-64a

Groningen

€ 800.000k.k.
Van Swinderenstraat 46a

Van Swinderenstraat 46a

Groningen

€ 250.000k.k.

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van uw huis!

Bereken