Het Veen 3

CHARMANTE VRIJSTAAND WOONHUIS (TYPE WOONBOERDERIJ) + UNIEKE PLEK OM TE WONEN + BOSRIJKE OMGEVING + VEEL GROEN EN NATUUR + WONING MET KARAKTERISTIEKE UITSTRALING + APARTE GARAGE + ROYALE TUIN MET VRIJ UITZICHT + SFEERVOLLE WOONKAMER MET VIDE + 5 SLAAPKAMERS + 12 ZONNEPANELEN + NABIJ BOTJESZWEMBAAI + CENTRUM ZUIDBROEK MET TREINSTATION OP FIETSAFSTAND

“Een unieke kans om te wonen in alle rust en ruimte midden in de prachtige natuur. Dit charmante woonhuis in Zuidbroek is er één uit duizenden!”, - Makelaar Stefan van der Giezen, Makelaar Schouten + van der Giezen.

Een idyllisch plaatje midden in de prachtige natuur aan de rand van Zuidbroek. Middels het onverharde bospad rijd je naar één van de meest unieke plekken om te wonen. Deze sfeervolle woonboerderij op een buitengewone locatie ligt op een perceel van maar liefst 2465 vierkante meter. Met een heerlijke tuin, pal op het zuiden en vrij uitzicht over de landerijen en het bosgebied kom je hier compleet tot rust. In de tuin spot je regelmatig hazen, fazanten en reeën, dus dit uitzicht zal zeker niet snel vervelen! Aan de voorzijde is een eigen oprit met parkeerplek voor meerdere auto’s te vinden en een dubbele garage van maar liefst 46 vierkante meter. Op het dak zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met vide, een ruime keuken en badkamer en 5 slaapkamers. Er is sprake van achterstallig onderhoud en daartoe is een overdraagbare subsidie van 10.000 euro beschikbaar. Dit bedrag mag vrij, naar eigen inzicht, uitgegeven worden aan woningverbetering: van verbouw tot renovatie en van verduurzaming tot het plaatsen van een nieuwe badkamer of keuken.

In het buitengebied van Zuidbroek, midden in de natuur ervaar je veel ruimte, rust en privacy. De gevarieerde omgeving met bos en landerijen met een keur aan flora en fauna, en de Botjeszwembaai naast de deur, maken het wonen hier tot een groot genot. Ondanks de rustige woonlocatie heb je diverse voorzieningen in de buurt liggen. Zo ligt het centrum van Zuidbroek met een divers winkelaanbod op enkele minuten fietsen, net als de basisschool en de kinderopvang. Daarnaast beschikt Zuidbroek over een treinstation waar vier keer per uur een trein richting Groningen vertrekt. Via de A7 westwaarts ligt Groningen op zo'n 15 minuten rijafstand, terwijl oostwaarts ook Winschoten, het ziekenhuis van Scheemda en de Duitse grens goed bereikbaar zijn. Gaat jouw hart sneller kloppen bij deze mooie woning op een unieke plek? Wacht dan niet te lang en maak snel een bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheid: de optie bestaat om aangrenzend aan de westkant van het perceel 1500 vierkante meter grond bij te kopen.